La capacité hôtelière autour du futur parc des expositions de Toulouse Métropole (Pex, maîtrise d’ouvrage : Europolia) est évaluée « entre 800 et 1.000 lits », indique Anne Fraïsse, directrice du projet du Pex à Europolia, jeudi au Simi (salon de l’immobilier d’entreprise) à Paris.
« Toulouse manque de capacités hôtelières. Le taux de remplissage y est de 64 %, ce qui est un très bon taux, qui démontre la demande. Le Pex, et notamment la halle de conventions et de congrès, va générer un fort besoin de capacités hôtelières. » Europolia commence à négocier avec des « gros porteurs » comptant entre trois et quatre étoiles. « Pour les salons professionnels, les congrès, les conventions…, les entreprises font venir leurs collaborateurs pour deux ou trois jours. Elles veulent centraliser sur un même endroit l’hébergement des salariés. »
Les premiers appels à projets et manifestations d’intérêt seront lancés en 2017. Europolia prévoit de développer, en plus du Pex, 180.000 m² de sdp : 45.000 m² à l’ouest, sur environ 10 ha, pour des locaux d’activité et des bureaux ; 135.000 m2 sur 13 ha, autour du parvis, pour des hôtels et des bureaux. « On ne pourra pas y mettre de surface commerciale, car les rythmes de fréquentation d’un parc des expositions est trop irrégulier – tantôt presque désert, tantôt avec de fortes affluences. » Concernant ces 180.000 m2 d’aménagements autour du Pex, une concertation publique est prévue à partir du 31/1. Une réunion publique le 2/2 à 19h à Beauzelle - a priori à la salle des fêtes de Garossos. Site du projet : www.toulouse-euro-expo.com