Perpignan : 55 M€ pour la réhabilitation commerciale du site Comteroux
Sopic Sud Ouest (Tarbes, 65), spécialisé dans l’immobilier commercial et de loisirs, la requalification urbaine et l’immobilier de bureaux dévoile, le 31/3 à Perpignan, le projet d’ensemble commercial « Le patio Comteroux », situé Porte d’Espagne à Perpignan (architecte : Outsign, Paris). Selon nos informations, 55 M€ vont être investis dans la réalisation d’un ensemble commercial en lieu et place magasin Comteroux (fabrication et vente de meubles) sur une surface commerciale de 13 000 m2 dotée de parkings en sous-sol (536 places) et 1 900 m2 de toitures photovoltaïques. 120 créations d'emploi à la clé. Le dépôt du permis de construire est imminent. Le début des travaux est prévu pour fin 2016 pour une ouverture du site fin 2018. « Je cède un site de 3 ha comprenant notamment le site commercial de Comteroux, pionnier sur cette zone commerciale périphérique sud. Ce futur site sera consacré à 75 % à la culture et aux loisirs », indique Henri Quinta, le propriétaire, qui a abandonné la fabrication et la vente de meubles sur cette zone - la crise financière de 2008 ayant fait chuté ses marchés exports notamment aux Etats-Unis.
« Ce projet mature depuis trois ans. J’ai accompagné le groupe Sopic dans ses démarches afin que le projet s’inscrive dans les projets d’urbanisation de la Ville », confie Henri Quinta. La Ville a prévu d’aménager une voirie visant à juguler la circulation de la Route d’Espagne et à créer une ouverture sur le chemin Passo Vella, rejoignant la zone de la Fauceille et l’extension du parc sportif réalisé par la Ville. D’ailleurs, le projet de Sopic prévoit une façade de 180 mètres, qui va servir le futur projet d’implantation de la concession Mercedes Monopole, zone de la Fauceille.
