Montpellier : Juvignac veut accueillir 4 à 5 000 habitants supplémentaires
La commune de Juvignac, près de Montpellier, qui compte 9 000 habitants, veut accueillir 4 000 à 5 000 habitants supplémentaires à l'horizon 2020. Son maire, Jean-Luc Savy, a inauguré ce matin la résidence New Cottage dans le quartier du Courpouiran Ouest. Ce programme, composé de 44 logements locatifs sociaux (71 parkings extérieurs) représente un investissement de 6 M€ dont 3,45 M€ de travaux, 11 mois de travaux). Il a été réalisé par Agir Promotion, filiale du groupe F. Fondeville qui en a assuré le gros œuvre (1,6 M€ HT), pour le compte du bailleur social Domicil, filiale de l’Unicil (architecte : Agence Tourre Sanchs Architectes, Aménageur GGL). D’ici fin 2015, la commune de Juvignac devrait atteindre un taux de logements sociaux de 7 à 8 % en comptant la réalisation des 490 logements sociaux du programme Constellation. Selon le maire, « nous manquons de bassins d’emploi à l’ouest de Montpellier. La construction de logements doit aussi permettre d’attirer des sièges sociaux d’entreprises. »
« Ce chantier a nécessité près de 20 000 heures de travail et a mobilisé majoritairement des entreprises de la région », précise Raymond Fondeville, président du groupe familial perpignanais éponyme (CA : 150 M€, 500 salariés), dont c’est la première opération pour le groupe Unicil (1 000 logements sociaux par an). Stéphane Bonnois, directeur général de Domicil et délégué général du Cil Méditerranée (groupe Unicil, 200 salariés), confirme avoir d’autres opérations à Montpellier et « des opérations en préparation avec le groupe Fondeville. C’est important de travailler avec des acteurs de la région.
Fondeville : une dizaine d’opérations en cours à Montpellier
« Nous avons d’autres projets à l’étude à Juvignac » complète Raymond Fondeville qui devrait prochainement démarrer les travaux de la gare de la Mogère à Montpellier. « Nous avons une dizaine d’opérations en cours à Montpellier soit plus de 500 logements. Nous cherchons des opérations pour poursuivre notre développement sur l’Hérault » précise le dirigeant de Fondeville. Très implanté dans les P.-O., où il a son siège, le groupe inaugurera le 28 avril le programme Essentialis (Perpignan) : 1 000 m2 de bureaux, 56 logements et un magasin sous enseigne Intermarché. Il posera la première pierre du programme d’une centaine de logements réalisés pour le compte du bailleur social Trois Moulins Habitat, le 29 avril, à Cabestany. Le groupe Fondeville est présent à Marseille où il a livré 200 logements en 2014 et prévoit une production identique pour 2015 sur cette zone. « Si une opportunité foncière se présente à Toulouse nous la saisirons », poursuit-il.
