Entrepôts et locaux d’activités.En 2004, la moyenne des transactions se situe entre 500 et 1 200 m2. « La carence en locaux neufs, qui persiste depuis fin 2003, freine l’activité. Elle s’est accentuée en 2004 avec les exigences des autorités locales qui souhaitent accueillir essentiellement des activités tertiaires ou de technologie de pointe, note le rapport. Il est quasiment impossible pour les logisticiens de trouver de nouveaux locaux, en raison du manque de foncier. » Les loyers ont affiché « des valeurs de plus en plus élevées pour des locaux obsolètes (…) Néanmoins, la demande se raréfiant, les valeurs locatives pourraient retrouver des niveaux plus raisonnables. » Bureaux. Demande placée en 2004 : 44 360 m2 (40 000 m2 en 2003). L’offre disponible fin 2004 (65 000 m2), composée à 25 % de bureaux neufs, est deux fois plus importante qu’à la fin 2003 (32 000 m2). Le taux de vacance s’élève fin 2004 à 20 % (10,3 % fin 2003).