Philippe Saurel, président d’ACM Habitat, maire et président de Montpellier Métropole, présente le 22/9 la situation de l’office de l’habitat de la Métropole au regard de la loi logement. « Il s’agit d’une réflexion sur la stratégie du logement couplée avec l’ensemble du projet de réhabilitation 2016-2020, d’un montant de 53 M€ pour 1545 logements, jamais égalé », souligne-t-il. Le président s’inquiète de « certaines orientations qui risquent de mettre à mal les équilibres des offices de l’habitat, les petits comme les grands ». Il poursuit : « Si les loyers baissent de 50 ou 60 € par rapport à l’APL, l’office perd 8 M€ par an de capacité d’autofinancement, soit 50 % de sa capacité actuelle. C’est une perte préjudiciable pour ACM Habitat. » « Nous serons obligés de réduire la voilure avec de telles mesures ! », complète Claudine Frêche, DG d’ACM Habitat. Tous deux sont convaincus de la nécessité de réformer l’APL mais de manière plus globale. « On ne peut pas casser quelque chose qui marche. Le logement social, c’est 100.000 logements par an », renchérit Robert Cotte, vice-président d’ACM Habitat. Avec sa casquette de président d’Uro Habitat, Robert Cotte craint que ces mesures ne fassent qu’accroître les demandes de logements sociaux non satisfaites. « 65.000 demandes sont non satisfaites, les attentes sont de 3 ans », dénonce-t-il. Philippe Saurel salue toutefois le doublement des fonds alloués aux projets ANRU passant de 5 à 10 Md€ ainsi que le plan de rénovation thermique de 80.000 logements. Le Congrès de l'Union sociale pour l'habitat, qui se tiendra du 26 au 28/9 au parc des expositions du Wacken à Strasbourg « promet d'être animé », conclut Claudine Frêche.