Après un premier appel lancé aux élus et à l’État en juin dernier, les présidents des principales fédérations de la filière construction de Haute-Garonne - Stéphane Aubay pour la FPI (fédération des promoteurs immobilier) Occitanie Toulouse Métropole, Émile Noyer pour la fédération du BTP de Haute-Garonne, et Philippe Pacheu pour l’USH (Union sociale pour l’habitat) Occitanie Midi-Pyrénées – manifestent une nouvelle fois leur inquiétude. En cause, la baisse du nombre de permis de construire accordés en 2020 et la diminution des marchés publics.

Baisse de 50 % des mises en vente

« Les mises en vente de logements neufs ont baissé de moitié en moins de cinq ans en passant de 9 300 lots en 2017 à un prévisionnel de 4 500 cette année. Il est donc essentiel que les collectivités réactivent la délivrance de permis afin d’augmenter la production d’immobilier neuf pour répondre à la forte demande », explique Stéphane Aubay. « La dernière période électorale a considérablement ralenti l’instruction des autorisations de construire. Dans le même temps, il devient de plus en plus difficile de financer la construction de logements sociaux alors que dans le seul département de la Haute-Garonne nous comptabilisons 45 000 demandes. Nous avons donc besoin de l’implication des élus. Il faut d’abord libérer du foncier et faire accepter la densité aux habitants pour éviter l’étalement urbain », abonde Philippe Pacheu au nom des bailleurs sociaux. « Cette situation nous inquiète. Elle va se traduire par une perte d’activité de l’ordre de 15 % pour les professionnels du BTP en 2020. Il est donc vital de soutenir sans délai l’économie locale en relançant la délivrance de permis et la commande publique », appuie Émile Noyer.