Avec 2 212 logements neufs mis sur le marché au premier semestre 2020, les volumes d'activité sont en chute de 40 % dans l’aire urbaine toulousaine par rapport à la même période de 2019, selon les chiffres présentés le 23 juillet par l’Observer de l’immobilier toulousain. « Il s’agit de la plus faible alimentation commerciale depuis 2009. Cet effondrement est accentué par un deuxième trimestre au plus bas, avec seulement 780 mises en vente, soit une baisse de 65 % sur un an », indique Jean-Philippe Jarno, son président. Même tendance concernant les ventes. Ces dernières sont elles aussi en repli de 40 %, avec 2 623 transactions enregistrées sur les six premiers mois de l’année. Autre baisse, celle du nombre de logements disponibles à la vente qui s’établit à 5 112 unités (- 11 %). « À l’échelle de Toulouse, le constat est encore plus difficile avec des volumes qui ont été divisés par deux par rapport à l’activité de 2019. Nous comptabilisons une perte de 1 000 logements au niveau des lancements commerciaux avec seulement 981 mises en vente, soit une baisse de 50 % en un an », relève encore Jean-Philippe Jarno. Toujours dans la capitale régionale, les ventes dégringolent également de 47 % par rapport au premier semestre 2019 et l’offre commerciale recule de 17 %, avec moins de 2 300 logements disponibles. Concernant le prix moyen des ventes, ce dernier se stabilise autour de 3 900 €/m² (+ 1 % en un an).