Le promoteur Novilis monte en puissance
Société de promotion installée depuis 20 ans à Lespinasse, dans le nord de Toulouse, Novilis se prépare à construire 150 logements et à aménager 80 lots en lotissements par an. Parmi les projets à venir figurent 20 maisons de ville à Saint-Jory (conception : Taillandier Architectes Associés) et un petit collectif de 25 appartements à Saint-Jean (conception : JFC Architecte). Les deux opérations représentent chacune un coût travaux d'environ 1,5 M€ et doivent débuter courant 2017.
L'activité de Novilis ne se limite pas à la construction. La société s'occupe de 2.100 logements en gestion et 2.000 lots en syndic et projette de racheter des agences immobilières. D'ici à la fin de l'année, il devrait en compter 4, à Lespinasse, Muret, Revel et Tournefeuille. La société familiale, créée par la famille Montamat, est désormais dirigée par 4 associés, tous actionnaires :Thomas Baylac, Dan Gruet, Serge Espigat et Eric Montamat. Elle emploie 35 salariés pour un chiffre d'affaires de 2,5 M€.
En tout, Novilis a dans les cartons une quinzaine d'opérations de promotion, avec un prix de vente d'environ 3.000 €/m2. Longtemps concentré sur sa ville d'implantation, le promoteur intervient dorénavant sur toute l'agglomération toulousaine. Sa chance est de disposer de 10 ha de réserves foncières. À chaque fois, il privilégie les petites opérations entre 10 et 30 logements.
Dans une stratégie de réponse globale en matière d'immobilier, Novilis souhaite aussi développer le conseil à investisseurs.
