Le groupe Carle se lance sur le marché du logement
Spécialisé depuis sa création en 2003 dans les programmes tertiaires, le groupe immobilier toulousain Carle diversifie son offre en investissant le marché du logement neuf. « Un segment complémentaire à celui des bureaux », justifie Guillaume Carle, dirigeant et fondateur du groupe éponyme. Objectifs affichés du promoteur dans le cadre de cette diversification : « Atteindre un volume d’affaires de l’ordre de 100 M€ à l’horizon 2022, contre 35 M€ en 2015. Entre 600 et 800 lots répartis entre Toulouse et Bordeaux seront mis en chantier tous les ans à cette date sous la marque Carle Habitat », précise le dirigeant. Pour y parvenir, le groupe annonce le recrutement d’un directeur du développement, Pierre Parent (ex-Belin Promotion – Toulouse). Les premiers permis de construire pourraient être déposés dès la fin 2016.
Concernant son activité historique, la construction d’immeubles de bureaux, le groupe porte actuellement plusieurs opérations. À Toulouse (Zac de la Cartoucherie), le promoteur a mis en chantier, en février, un programme composé de trois immeubles d’une surface totale de 12.000 m2 (architecte : Taillandier Architectes et Associés). Livraison prévue en juin 2017. Deux immeubles ont déjà été commercialisés auprès de la MSA et de la Foncière Rem.
Toujours à Toulouse, un programme de 9.000 m2 est en cours d’élaboration dans le secteur de Basso Cambo. À Ramonville, au pied de la station de métro, le groupe vient de déposer un permis de construire portant sur trois immeubles de bureaux d’une surface de 12.000 m2 et d’un hôtel (architecte : Cardete et Huet). Autre mise en chantier, à Blagnac : en partenariat avec Midi2i, l’opération porte sur la réalisation d’un bâtiment de 2.500 m2 livrable fin 2016 (architecte : Taillandier et Associés). Déjà loué à 50 %, l’immeuble accueillera le nouveau siège social du groupe Ethics (conseil aux entreprises). Enfin, à Bordeaux, le groupe Carle porte deux projets : réhabilitation d’un immeuble de 4.500 m2 et construction d’une tour à usage mixte (R+18) d’une surface totale de 10.000 m2 dans le quartier de la gare (projet Innova). 6.000 m2 de bureaux y seront aménagés et 4.000 m2 de logements (30 lots). Le démarrage de l’opération est prévu avant la fin de l’année.
