Les promoteurs Crédit Agricole Immobilier et Les Villégiales ainsi que la financière Mestre officialisent le démarrage des travaux du programme résidentiel Les Jardins de Verchant situé aux abords du Domaine de Verchant et d’un verger de 4 ha, au cœur de la Zac Eurêka à Castelnau-le-Lez. Ce programme comprend 148 logements en accession libre (sept bâtiments, R+5) dans ce nouveau quartier mixte aménagé par la Serm. « La livraison est prévue pour le 4^e trimestre 2023, précise Cédric Lebeau, directeur Les Villégiales aux côtés de Frédéric-Xavier Baudier, directeur national résidentiel Grands projets Crédit Agricole Immobilier, présent pour l’occasion. Ce programme destiné à la résidence principale affiche un bon taux de commercialisation, soit 70 % à ce jour.»

Studio partagé
Les promoteurs ont travaillé avec les architectes pour proposer « des appartements à vivre qui répondent aux enjeux de qualité, d’écologie et d’évolution du climat, d’acceptabilité ainsi qu’aux nouvelles façons d’habiter et aux mobilités », insiste Cédric Lebeau, directeur de Les Villégiales. Des logements allant du T2 au T5 sont proposés. « Un studio sera partagé afin de permettre aux résidents la possibilité d'accueillir de la famille », poursuit-il. La résidence est reliée au réseau de chaleur urbain et est dotée de panneaux photovoltaïques sur les toits déployés par Energie du Sud, filiale de la Serm.

Mobilités
« La conception de cette opération a été de privilégier les espaces extérieurs, l’aménagement paysager pour favoriser la convivialité au sein de la résidence et lutter contre les ilôts de chaleur », ajoute Elodie Nourrigat, architecte (NBJ, Montpellier) de l’opération avec BLP & associés Architectes (Bordeaux). Les mobilités sont aussi au cœur du projet immobilier avec un local à vélos, mais aussi à l’échelle du quartier comme l’a souligné Frédéric Lafforgue, maire de Castelnau-le-Lez, « avec l’arrivée prochaine de deux lignes de bus à haut niveau de service qui traverseront le quartier, le réseau express vélo et à plus long terme la gare Ter à Sablassou et la déviation est de Montpellier ».