la lettre M

Le chantier de construction du nouveau centre de loisirs intercommunal vient de démarrer à Castanet-Tolosan, à proximité du parc de Rabaudy. Cet accueil de loisirs sans hébergement (ALSH) de 2 000 m² de surface de plancher, dont la livraison est prévue en septembre 2021, mobilise une enveloppe travaux de 5,65 M€ HT. Il pourra accueillir, les mercredis après-midi et durant les vacances scolaires, quelque 300 enfants de 3 à 12 ans résidant à Castanet-Tolosan et dans les communes alentours.

Ses particularités : une conception en Bim (Building Information Modeling ou maquette numérique) et une certification E4C2. « Bien connu des maîtres d'ouvrage privés, le Bim est moins courant dans la maîtrise d'ouvrage publique. Au Sicoval, c'est le le premier bâtiment public que nous réalisons ainsi », souligne Béatrice Prat, directrice générale adjointe en charge de l'environnement au sein du Sicoval, maître d'ouvrage du nouvel ALSH, qui précise par ailleurs qu'une assistance à maîtrise d'usage a été mise en place pour ce projet, afin d'associer toutes ses parties prenantes.

Un bâtiment exemplaire

Ossature bois, fondations en pieux acier, isolants en fibres végétales (chanvre, lin, coton), chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques en toiture, etc. : le bâtiment, qui fait partie des premières actions inscrites dans le contrat de transition écologique signé par la communauté d'agglomération en janvier dernier, se veut aussi exemplaire sur le plan énergétique et environnemental grâce à son classement E4C2. La nouvelle réglementation RE2020 caractérise en effet les performances des bâtiments neufs selon leur efficacité énergétique (« Énergie 1 » à « Énergie 4 ») et leur sobriété sur le plan des émissions de gaz à effet de serre (« Carbone 1 » et « Carbone 2 »). Autrement dit, son classement E4C2 signifiera que le futur centre de loisirs sera « non seulement à énergie positive, mais aussi à empreinte carbone minimale sur l'ensemble de son cycle de vie », résume Béatrice Prat.

Une exemplarité qui a toutefois un coût, « de l'ordre de 20 % supplémentaires pour les travaux », estime la directrice générale adjointe. « C'est une démarche assez coûteuse pour une collectivité, admet Pascal Chicot, vice-président du Sicoval chargé de la biodiversité, de la transition énergétique et du projet alimentaire de territoire. Mais c'est à nous de donner l'exemple, sinon le secteur privé ne s'engagera pas dans cette voie. C'est un engagement fort qui a été pris par le Sicoval en signant le plan Climat air énergie territorial en 2019 et ce centre de loisirs en est une illustration. D'autres projets, tels qu'Ecobâtival, dans la zone du Rivel, viendront s'y ajouter. »