Futur stade des Costières :
un projet immobilier estimé à 230 M€
« Ce sera de loin le plus grand projet d'infrastructure dans la région ». Le 26 juin, Rani Assaf, président du club de football Nîmes Olympique (Ligue 1), et Jean-Paul Fournier, maire de Nîmes, font le point sur le devenir du futur stade des Costières actuellement détenu par la Ville de Nîmes. Jugé inadapté pour l'accueil de matches de Ligue 1, l'actuel stade des Costières sera démoli à horizon fin 2022/début 2023. Le nouveau stade, dont la construction sera financée par Rani Assaf à titre privé, sera érigé en lieu et place de l'ancien stade. Aucune extension foncière n'est prévue. Il comprendra 15 100 places et sera cédé par la Ville pour 8 M€. Le futur stade, dont le nom ne fera pas l'objet d'un ”naming“ (parrainage par une entreprise), doit s'inscrire dans un programme immobilier plus vaste comprenant des commerces, des résidences hôtelières et de services, des logements et des bureaux, notamment ceux d'une polyclinique. Montant total de l'investissement pour Rani Assaf : entre 200 et 230 M€. « Des investisseurs privés, que je connais bien, pourraient participer à l'opération, mais l'essentiel sera financée par de la dette », indique ce dernier. Le 1er match dans le nouveau stade pourrait se jouer fin 2024/début 2025. Un bail commercial garantira à Nîmes Olympique l'utilisation de l'enceinte sportive « indépendamment de sa présence (celle de Rani Assaf, NDLR) ou non au capital du club de football ».
La Ville de Nîmes et Rani Assaf se sont mis d'accord sur la construction d'un stade démontable provisoire de quelque 10 000 places couvertes, qui sera installé dans l'îlot 7 de la Zac du Mas de Vignolles à Nîmes afin que les matchs puissent s'y jouer dans l'attente de la livraison du nouveau stade. Son installation sera financièrement prise en charge par Rani Assaf. Toujours dans l'îlot 7 de la Zac du Mas des Vignolles, à côté du stade provisoire, une halle des sports sera érigée et financée par la Ville de Nîmes. D'une emprise foncière d'environ 5 000 m2, elle permettra d'accueillir les associations sportives actuellement hébergées dans le stade des Costières dès l'automne 2022. Un concours d'architecte sera lancé dans les mois à venir pour voir émerger un premier projet d'architecture début 2020. La Ville réalisera également des parkings sur cet îlot.
