La commune de Castanet-Tolosan (maire : Arnaud Lafon) s'apprête à lancer un programme d'urbanisme portant sur l'aménagement d'une zone de 21.000 m² en cœur de ville. Baptisée “La Ritournelle“, l'opération prévoit la réalisation de près de 350 logements et de 530 places de parking. Quatre promoteurs sont en charge du volet immobilier : l'ESH (entreprise sociale de l'habitat) La Cité Jardin (Blagnac) et les groupes toulousains Green City Immobilier, Urbis Réalisations et Saint-Agne Promotion. Le projet fait actuellement l'objet d'un recours. La commune table sur une livraison des premiers lots courant 2020. Autre projet, la création d'une Zac de 35 ha au sud de la ville. La zone comprendra 1.800 logements, dont 20 % de logements sociaux, 4.000 m² de bureaux, 7.000 m² de commerces et services et 3.000 places de stationnement. Les études réglementaires devraient être engagées courant 2018 avant la phase d'instruction des permis de construire à l'horizon 2019. L'aménagement de la Zac s'échelonnera entre 2020 et 2030 (moyenne de 300 logements construits/an).