Avec la résidence Nove’la, Marignan livre son logement abordable en ville
L'agence montpelliéraine du promoteur Marignan livre, le 6 décembre, Nove’la (62 logements), la première résidence de logements abordables réalisée dans la Zac Ovalie à Montpellier. Ce programme fait partie des quatre opérations retenues suite à l’appel à projet lancé par la Ville en 2015. « Cette résidence propose des logements évolutifs mais aussi des jardins partagés ou encore des rues intérieures et un toit terrasse partagé. Ce concept novateur est le fruit d’un travail collaboratif autour d’ateliers avec les services de la Ville, la Serm mais aussi les architectes Olivier Estebe et Emmanuelle Cathala, les bureaux d’études et même un notaire, autant de regards croisés qui ont apporté des solutions techniques et juridiques », explique Romain Colombet, directeur technique chez Marignan.
Un modèle duplicable
« Nous avons été force de propositions pour trouver des solutions techniques pour ces logements évolutifs grâce à la possibilité d'une extension de 8 m2 en pré-équipant la terrasse », indique Bernard Fernandez, co-dirigeant d’ING Méditerranée qui a assuré la maîtrise d’œuvre d’exécution. « Ce programme qui permet de sortir un prix de 2380 €/m2, parking compris, bénéficie de conditions particulières : un foncier au prix de 330 €/m2, des logements 100 % commercialisés en direct pour de la résidence principale, une communication large assurée par la collectivité. Notre concept de résidence est désormais duplicable », précise Franck Baleste, directeur de l’agence Marignan à Montpellier. Les travaux ont débuté en avril 2018 (durée : 18 mois). Gros-œuvre : Forbat (Baillargues).
« Ils en ont rêvé, ils l’ont fait. cette résidence reflète l'art de vivre méditerranéen, avec ces rues intérieures qui rappellent Ibiza », salue Chantal Marion, vice-présidente de la Métropole chargée de l’urbanisme. « J’envie les futurs habitants de cette résidence. Cette réalisation répond en tout point à ce que nous avions imaginé voilà 5 ans, à savoir faire au cœur de Montpellier des projets permettant de vivre comme dans sa maison de campagne. Ces logements collectifs abordables sont une vraie alternative à la maison individuelle », indique Christophe Pérez, DG de la Serm, aménageur de la Zac Ovalie. La prochaine opération de logement abordable issue de l'appel à projet est réalisée par Roxim dans la Zac des Grisettes (40 logements collectifs et maisons individuelles, livraison : décembre 2020).
