Appart’City : 5 nouvelles ouvertures et un plan de rénovation de 45 M€
Le groupe montpelliérain de résidences de tourisme urbain « prévoit d’ouvrir entre 2019 et 2020 cinq nouveaux établissements 4 étoiles, totalisant 547 appartements. Ils sont situés à Paris gare de Lyon, Aéroport Vernier à Genève, Saint-Germain-en-Laye, Bordeaux et Villejuif. Ces ouvertures vont générer entre 4 et 15 emplois par établissement. Nous avons une dizaine d’autres projets à l’étude dont Toulouse Blagnac, Bordeaux, Marseille, Nantes. Nous avons des contacts au Portugal, en Allemagne, Suisse et Belgique », annonce François Sabatino, président du directoire du groupe.
Rénovation
« En parallèle, nous engageons un ambitieux plan de rénovation de 45 M€ qui va concerner une trentaine d’établissements sur une période de 3 ans, poursuit le dirigeant. Le financement se fait à 60 % par le groupe Appart’City et à 40 % par les propriétaires des appartements après signature d’un nouveau bail de 10 ans. » Il précise par ailleurs que les actionnaires de Grand M Groupe, la holding du groupe, ont levé 15 M€ pour poursuivre le programme de rénovation. Le groupe, qui compte plus d’une centaine d’établissements (12 550 appartements) dont 16 en Occitanie (1 589 appartements), connaît « une croissance de CA de 5 % par an (CA 2018 : 177,4 M€) et affiche un Ebitda de 8 M€ en 2018 pour atteindre 12,5 M€ en 2019 », avance-t-il. Le groupe emploie 229 collaborateurs à Montpellier (1 100 en France) et a reçu 5 M de clients en 2018 dans ses établissements.
« Les rénovations et les nouveaux services hôteliers proposés dans nos établissements nous ont amené à travailler sur les tarifs. En deux ans, les prix moyens ont augmenté de 8 € et malgré cette hausse, on remplit bien. Notre taux d’occupation est de 73 % dont 65 % de clientèle affaires et 35 % loisirs », indique François Sabatino. Ces rénovations se traduisent par ailleurs par la création de nouveaux concepts : Bistrot City et Comptoir City mais aussi l’implantation à venir de Food Corners (distribution automatique de produits bio) ou encore la création de 3 labels qualité internes A, AA et AAA.
