la lettre M

Icade Promotion lance les travaux de La Boiseraie d’Arduenna à Toulouse, une opération de réhabilitation de l’ancien centre de tri postal. 217 logements sont prévus, ainsi que des locaux destinés à des activités médicales et paramédicales. 46 logements sociaux sont par ailleurs prévus pour Immobilière 3F. Surface de plancher : 19 500 m2, sur un foncier de 2,8 ha. Investissement global : 21 M€. Architectes : Nicolas Michelin, Jacques Rochery, Arua, Eric Lapierre et Benoît Chanson. Livraison des programmes prévue au 1^er semestre 2017. « Le bâtiment du centre de tri est conservé. Ainsi, on ne mettra pas sur la route des milliers de camions. Et les logements seront atypiques, avec une hauteur sous plafond importante, et de grands volumes », indique Laurent Nicolas, directeur régional d’Icade. Autres programmes lancés : 36 logements à Saint-Martin-du-Touch (architecte : Bellouard-Montlaur-Balducchi), suite à un concours d’Oppidea, et la 1^ère tranche d’un programme tertiaire de 17 000 m2 (nom : Air d’Envol, architecte : Martinie), lancé à Blagnac à côté du tramway. Icade mise sur 300 ventes en MP en 2015, au lieu de 230 en 2014. « Entre les taux bas et les mesures fiscales incitatives, on sent un retour de la confiance », observe Laurent Nicolas. Icade emploie 25 collaborateurs à Toulouse.